Perancangan Rumah Susun Adaptif Sebagai Solusi Hunian Vertikal di Jakarta Utara

Abstract

Jakarta Utara merupakan kawasan pesisir perkotaan yang menghadapi tekanan tinggi terhadap kebutuhan hunian seiring dengan pertumbuhan penduduk yang terus meningkat. Keberagaman kondisi sosial ekonomi masyarakat, terutama di kalangan pekerja informal berpenghasilan rendah, membuat banyak dari mereka belum memiliki tempat tinggal yang layak dan terjangkau. Pembangunan Rumah Susun Sederhana Sewa (Rusunawa) yang dijalankan pemerintah belum sepenuhnya menjawab persoalan tersebut karena desainnya belum cukup menyesuaikan kebutuhan penghuni. Hal ini terlihat pada kasus Rusunawa Marunda, di mana desain yang kurang sesuai dengan pola hidup serta aktivitas ekonomi penghuni menyebabkan menurunnya kenyamanan dan fungsi hunian. Penelitian ini berfokus pada perancangan rumah susun adaptif di Jakarta Utara dengan menekankan fleksibilitas ruang serta keterhubungan sosial dan ekonomi antar penghuni. Melalui konsep ini, rumah susun diharapkan dapat menjadi hunian vertikal yang nyaman dengan desain yang mampu menyesuaikan kebutuhan penghuninya serta mendukung aktivitas sehari-hari masyarakat pesisir perkotaan.